Обследование кровли зданий

Обследование крыш и кровли зданий проводится в случаях протечек, вызванных дождями и таянием снегов, а также при появлении признаков воздействия влаги на конструкции в чердаке и мансардном этаже. Для выявления причин необходимы внутренний осмотр крыши и чердачного пространства и наружный, сопряженный с определенным риском, возникающим при работе на высоте.

Поэтому для обследования лучше пригласить профессионалов компании ООО АСК «Территория Качества», у которых за плечами огромный опыт предоставления данных услуг.

Возможные дефекты кровли

Практика технического обследования кровельных конструкций нашими специалистами показывает, что основными причинами дефектов крыш являются:

• нарушение технологии укладки кровельных материалов, вследствие чего при температурных колебаниях, вызванных ветром, снегом или воздействием тепла, создается излишнее напряжение в покрытии;
• несоблюдение нормативных требований к устройству различных видов кровли и их конструктивных элементов: ветро-гидро-парозащитных пленок и мембран, утеплителя, вентиляционных зазоров и др.;
• ошибки, допущенные в процессе монтажа стропильной системы здания;
• механические повреждения в кровле, вызванные градом, шквальным ветром и ветками деревьев, неосторожными действиями при очистке от снега;
• некачественные строительные материалы;
• физический износ.

Обследование кровли плоской конструкции показывает, что наиболее часто выявляются:

• повреждения гидроизоляционного слоя, вызванные механическими воздействиями в результате эксплуатации кровли;
• дефекты рулонного ковра, свидетельствующие о нарушении технологии его устройства;
• дефекты в примыканиях гидроизоляционного слоя и водосточной воронки (когда кровля имеет внутренний водоотвод), а также к любым вертикальным конструкциям.

Стоимость услуги

Заказать

Этапы обследования кровли

Экспертиза начинается с изучения представленной заказчиком проектной и исполнительной документации, после чего выполняется визуально-инструментальное техническое обследование кровли.

При обследовании плоских конструкций с мягким покрытием проверяют состояние утеплителя и многослойного гидроизоляционного слоя с помощью тепловизора, который позволяет обнаружить участки со скрытыми дефектами. При необходимости отбирают образцы для лабораторных исследований. Особое внимание уделяют обследованию водоотводных систем.

При скатной крыше осмотру подвергаются деревянные элементы стропильной системы, которые могут иметь повреждения биологического характера в виде грибковых поражений, гниения и червоточин древесины. Обследование металлических элементов кровель осуществляют с целью выявления коррозионных процессов. Все эти дефекты приводят к тому, что кровля постепенно приходит в негодность.

Наружный осмотр заключается в обследовании состояния ограждающих элементов, водосточной системы, кровельного покрытия и его примыканий к вертикальным конструкциям.

На основании проведенной экспертизы составляют техническое заключение о состоянии данной части здания с рекомендациями по устранению дефектов.