- Главная
- Услуги
- Строительное обследование
- Обследование конструкций и элементов зданий
- Обследование фундаментов
![](/quality/img/content/offer/offer-inside-1.webp)
Обследование фундамента зданий и сооружений
![](/quality/img/content/consult/consult-person.webp)
Игорь Шаркович
Главный инженер
Профессионально проконсультирует по вашим задачам и нашим услугам.
![](/quality/img/content/uslugi/lv3-obsled-fundament.webp)
Цель обследования
Выяснить соответствуют ли работы, ведущиеся или уже законченные договору подряда, смете, проекту, нормативным требованиям (СНиП, СП, ГОСТ). Также рекомендациям различных производителей современных строительных материалов по технологии работ с этими материалами и изделиями.
Срок реализации
От 3-х рабочих дней.
Результат работы
Заключение которое включает в себя: информацию по всем выявленным дефектам, фотоприложение, допуски организации, информацию по экспертам.
Стоимость услуги
В каких случаях необходимо техническое обследование фундамента здания.
Ошибки при проектировании и строительстве фундамента делают эксплуатацию зданий и сооружений небезопасной, несут риск появления трещин, потерю несущей способности и полного разрушения. Определить прочность материала, состояние гидроизоляции, обнаружить трещины, проседания и установить причины их появления позволит независимая экспертиза. В этих целях компания ООО АСК «Территория качества» проводит обследование состояния фундамента в Москве и Московской области.
Техническое исследование основания зданий и сооружений также позволит определить физико-механические свойства материалов, составляющих основание фундаментов. Обследование фундаментов и их оснований проводят лицензированные специалисты в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011.
Инженерно-технические обследования фундаментов: виды и особенности работ.
Техническое обследование фундаментов проводится в строго регламентированном порядке.
Исследование состоит из следующих этапов:
- подготовительный (изучение проектной и исполнительной документации, результатов ранее проведенных гидрогеологических, инженерно-геологических обследований, журналов наблюдений за кренами, деформациями и прогибами);
- полевой (изучение участка земли рядом с фундаментом, осмотр наземных конструкций зданий и сооружений, в том числе отмостки);
- техническое обследование фундамента, производимое через шурфы (специальные ямы для осмотра, откапываемые на 0,5 м ниже уровня подошвы фундамента);
- исследование грунтов оснований, на которых возведены здания и сооружения (инженерно-геологическая экспертиза проводится через разведочные скважины), в том числе определение уровня грунтовых вод;
- отбор образцов грунтовых вод, грунтов основания для лабораторного исследования.
По окончании полевого технического обследования фундамента и его основания специалисты переходят к камеральному этапу – к анализу и обработке полученных данных. По его результатам наши сотрудники делают выводы о надежности и прочности основания здания, сооружения. Они оформляют графическую часть и выдают экспертное заключение о состоянии фундамента здания и сооружения.
Кому необходимо обследование фундаментов?
Проведение технического обследования фундаментов – гарантия своевременного обнаружения и устранения негативных факторов, влияющих на состояние и безопасность эксплуатации объектов строительства. При обследовании фундамент здания тщательно осматривают, проверяют его несущую способность, рассчитывают предельную нагрузку, которую выдержит его конструкция.
Цели обследования фундаментов бывают следующими:
- предстоящая реконструкция здания, сооружения с усилением или заменой несущих элементов, углублением цокольного уровня, подвального помещения, добавление пристроек или надстроек, которые увеличат нагрузку на существующий фундамент и основание;
- возведение новых домов в непосредственной близости от существующих фундаментов;
- проведение капремонта и перепланировки зданий и сооружений.
проведение капремонта и перепланировки зданий и сооружений.
На основании материалов, полученных в ходе визуально-инструментальной диагностики, составляется экспертное заключение, в котором указываются все дефекты, нарушения и отклонения.
Факторы, влияющие на состояние фундаментных оснований.
Ввиду расположения фундамента под землей он испытывает как физическое воздействие грунта, так и нагрузки от наземной конструкции. На него воздействуют силовые факторы, учитываемые при проектировании.
Но важно учитывать и другие факторы, действующие на фундамент, такие как:
- температурные колебания (суточные, сезонные);
- колебания уровня грунтовых вод;
- неоднородность физико-химических свойств грунтов разных типов;
- колебания грунта при подземных выработках;
- блуждающие токи, возникающие при использовании почвы, как токопроводящей среды.
Обследование фундамента позволяет установить степень влияния каждого из факторов, провести точные динамические расчеты. В процессе проведения экспертизы мы дадим рекомендации по минимизации негативного воздействия внешних условий. Наши эксперты установят необходимость укрепления фундамента, помогут составить план ремонтно-восстановительных работ. В процессе исследования мы также определим фактическую прочность бетона – наиболее важную величину, влияющую на выполнение фундаментом своих функций.
Применяемые методы обследования фундаментов.
Инженеры нашей компании проводят обследование фундамента и оснований, используя следующие методы:
- ультразвуковое исследование прочности бетона и наличия арматуры (с использование УЗ-тестера);
- метод неразрушающего контроля (экспертиза технического состояния фундамента способом упругого отскока, ударного импульса и т.д.);
- испытание отобранных образцов конструкции на прессе;
- лабораторное исследование образцов грунта и воды, отобранных в процессе полевых работ.
Мы тщательно осматриваем фундаменты, проверяя прочность бетона и каменной кладки. Мы выявляем сдвиги, просадки, наклоны и трещины, оцениваем наличие и состояние гидроизоляции, другие факторы, приводящие к разрушению или ухудшению характеристик фундамента основания. В документах, выдаваемых по итогу работ, содержатся подробные выводы и рекомендации, позволяющие провести безопасный ремонт, усилить и реконструировать фундамент. По результатам комплексной строительной экспертизы фундамента специалисты выдают заключение с фотографиями дефектов, ссылками на нарушенные нормативные акты и результатами замеров.
Наши сотрудники производят обследование фундамента в соответствии с нормами СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Непосредственная оценка состояния и характеристик основания проводится согласно требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», а также СП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции». Обследуя фундамент, мы выполняем независимую экспертизу. Она призвана дать объективное заключение о характеристиках фундамента и его основания. На основании полученных данных о фундаменте можно обратиться в суд с целью признания дома аварийным, а также не допустить опасной реконструкции здания.
Остались
вопросы
по нашим услугам?
- Проконсультируем по вашим задачам
- Поможем определимся с необходимыми услугами
- Рассчитаем стоимость работ
![](/quality/img/content/help/help-img.webp)
Компания в цифрах
20 лет
В сфере строительного контроля, экспертизы и обследования
3560
Реализованных услуг для физических лиц
425
Выполненных проектов для юридических лиц
31 год
Средний опыт наших специалистов в строительной сфере
Примеры нашей работы
Наши сотрудники
Свидетельства и выписки
Сертификаты и аттестаты
Благодарственные письма
Среди наших клиентов