Профессиональная приёмка квартиры от застройщика

Цель приёмки

Выяснить соответствуют ли работы, ведущиеся или уже законченные в квартире (доме) договору долевого участия, договору подряда, смете, проекту, нормативным требованиям (СНиП, СП, ГОСТ).

Срок реализации

От 1 дня.

Результат работы

Составление дефектной ведомости, заключение по результатам обследования или устная консультация специалиста.

Стоимость услуги

Приёмка квартиры от застройщика

от 10 000 руб.

Оправить

Для чего необходима и как оказывается приёмка квартиры от застройщика

Вы несколько лет ждали, пока строители закончат возведение многоквартирного дома-новостройки, в котором находится принадлежащая Вам квартира. Квартира, в которую Вы вложили немалые средства, строилась различными строительными организациями, привлеченными Застройщиком, и к выбору которых Вы не имели ни малейшего отношения.

И вот наступил день, когда Застройщик предлагает Вам, как будущему собственнику, принять у него результат своей работы, т.е. квартиру, в том состоянии, которое было оговорено при заключении Вашего с ним Договора.

В стоимость услуги входит:

выезд бригады экспертов с оборудованием;
оценка качества монтажа оконных блоков;
нивелировка уровней пола и стен;
оценка качества прокладки электропроводки;
оценка качества монтажа трубопровода;
в результате проведенного обследования вы получаете экспертное заключение с указанием полного перечня нарушений технологий и требований СНиП с построением планов и указанием на них всех отклонений.

*Объем проверяемых и принимаемых работ зависит от указанных в Вашем договоре с застройщиком.

Естественно, к Вашей радости, примешивается и чувство тревоги: поставив свою подпись в акте приема-передачи квартиры, Вы тем самым, соглашаетесь, что Застройщик выполнил перед Вами свои обязательства, передал Вам квартиру в надлежащем состоянии. А так ли все хорошо сделано? Вы, практически не разбираясь в тонкостях строительных технологий, должны принять на веру, что бетонные монолитные конструкции обладают достаточной прочностью, кирпичные перегородки строго вертикальны и не потребуют от Вас при отделочных работах дополнительных немалых вложений для выравнивания.

На балконах и лоджиях выполнена гидроизоляция, защищающая Вас от протечек, углы квартиры не промерзнут и не отсыреют, вода по трубам потечет туда, куда надо, откосы окон не осыпятся из-за некачественно выполненного монтажного шва.

В такой ситуации рекомендуем Вам обратиться в нашу компанию. Наши специалисты, имеющие многолетний опыт подобных приемок, помогут Вам не растеряться, обратят Ваше внимание на все имеющиеся или возможные проблемы, ожидающие Вас при последующих отделочных работах, вооружат Вас аргументами в виде ссылок на нормативные документы, требования которых были нарушены при строительстве. Одним словом, Вы получите после такой проверки полную реальную картину состояния Вашей будущей собственности на момент приемки от Застройщика.

В дальнейшем, выбор за Вами. Вы можете потребовать у Застройщика незамедлительно устранить все выявленные специалистами дефекты или в каком-то размере компенсировать Вам возможные издержки по устранению недостатков своими силами.

Остались

вопросы

по нашим услугам?

Проконсультируем по вашим задачам
Поможем определимся с необходимыми услугами
Рассчитаем стоимость работ

Обратный звонок НАписать нам

Компания в цифрах

20 лет

В сфере строительного контроля, экспертизы и обследования

3560

Реализованных услуг для физических лиц

425

Выполненных проектов для юридических лиц

31 год

Средний опыт наших специалистов в строительной сфере

Примеры нашей работы

Объект:

Таунхаус

Услуга:

Проверка состояния объекта на соответствие эксплуатационным требованиям.

Выполненные работы

Проводилось обследование качества комплекса выполненных строительных работ:

несущие и ограждающие конструкции здания;
отделочные покрытия стен, полов, потолков;
светопрозрачные конструкции (окна, витражи);
двери наружные и внутренние;
лестницы;
террасы, балконы;
инженерные коммуникации: электроснабжение, слаботочные системы, водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование.

В результате проведенного обследования выявлены многочисленные нарушения технологии производства отделочных работ:

наличие не прокрашенных элементов;
трещины;
разнотонность наклеенных обоев;
наплывы на стенах и механические повреждения на чистовых отделочных покрытиях;
наличие сколов и отслоений отделочных слоев покрытий;
неправильное исполнение душевой кабины в строительном исполнении.

Объект:

Тренажёрный зал

Услуга:

Строительный контроль за ремонтными работами

Выполненные работы

Осуществлен контроль за качеством производимых строительных работ:

вентиляция;
кондиционирование;
электромонтажные работы (прокладка кабельных линий, заземление, установка электрощитов, ДИФ-автоматов, электротехнических изделий);
ремонтно-отделочные работы (стяжка, укладка плитки, гидроизоляция, малярные работы);

Объект:

Офисные помещения в бизнес-центре

Услуга:

Строительный контроль за отделочными и инженерными работами.

Выполненные работы

Проконтролировано качество выполняемых отделочных и электромонтажных работ.

Проконтролировано качество изготовления и монтажа встроенной мебели.

При производстве работ было выявлено:

занижены нормы освещенности помещений;
неравномерное окрашивание;
некачественно оклеены обои;
на поверхностях стен и потолков следы наплывов краски, сколы, грязь, пятна;
повреждения напольного покрытия (паркетная доска);
декоративные элементы не закреплены (травмоопасны);
мебель собрана с многочисленными дефектами;
отклонение от дизайнерских решений.

Благодаря качественному строительному контролю заказчик значительно сэкономил время, силы и бюджет.

Объект:

Строительный контроль за отделочными работами

Услуга:

Строительный контроль за отделочными работами.

Выполненные работы

Ежедневные ночные смены для непрерывного контроля за качеством выполняемых строительных работ:

строительно-монтажные работы;
ремонтно-отделочные работы;
электромонтажные работы;
внутренние и наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, кондиционирование, вентиляция, ГВС, ХВС и отопление).

Контроль осуществлялся на всех этапах производства. Все рекомендации, строительного контроля, выданные подрядчику, выполнялись своевременно

В результате проведения контроля за строительными работами нарушений от строительных норм и правил, дефектов, брака выявлено не было.

Объект:

Магазин «Азбука вкуса»

Услуга:

Строительный контроль за ремонтом кровли.

Выполненные работы

Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:

демонтаж конструкций старой кровли;
демонтаж утеплителя и пароизоляции;
устройство пароизоляции;
устройство утепления;
устройство гидроизоляции;
устройство разуклонки;
устройство примыканий кровли к парапету и вентиляционным шахтам;
устройство прижимной планки в местах примыкания кровли к парапету;
устройство прижимных хомутов в местах примыкания кровли к вентиляционным шахтам.

Наши специалисты внимательно следили за ходом всех технических процессов в строительстве и своевременно давали рекомендации.

Объект:

Офисные помещения в бизнес-центре

Услуга:

Строительный контроль за ремонтно-отделочными и инженерными работами

Выполненные работы

Проконтролировано качество закупленных материалов.

Осуществлен надзор за рабочими.

Проконтролированы следующие виды работ:

устройство стяжки пола;
устройство звукоизоляции;
монтаж ГКЛВ; ГВЛ;
монтаж труб ХВС и ГВС;
монтаж системы канализации;
монтаж систем приточно-вытяжной вентиляции;
малярные работы;
электромонтажные работы.

Регулярный строительный контроль на объекте обеспечивает качественное выполнение всех технологий производства работ и соблюдение строительных норм и правил.

Объект:

Новостройка

Услуга:

Приемка ремонтных работ от подрядчика.

Выполненные работы

На объекте выполнены малярные работы.

Нашими специалистами установлены следующие нарушения:

последовательность нанесения штукатурных смесей на стены;
не соблюдение технологии заделки штроб и технологических отверстий в стенах;
наличие следов грибковой плесени.

Объект:

Офисные помещения в деловом центре

Услуга:

Строительный контроль за отделочными и инженерными работами.

Выполненные работы

Контроль сметной стоимости материалов.

Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:

монтаж перегородок;
устройство стяжки;
монтаж металлических каркасов;
монтаж оконных и дверных блоков;
устройство оконных и дверных отксов;
малярные работы;
устройство напольных покрытий;
монтаж системы кондиционирования и вентиляции;
устройство вентиляционных шахт.

Благодаря строительному контролю все работы выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков, качество строительных материалов отвечает стандартам, а расходы соответствуют реальной смете.

Наши сотрудники