Строительная экспертиза в Москве и Московской области
Профессионально проконсультирует по вашим задачам и нашим услугам.
Проведение строительной экспертизы: задачи, процесс и результаты
Вы сомневаетесь в том, что строительные конструкции Вашего дома достаточно надежны? Остались недовольны качеством ремонта в квартире? Не устраивает качество отделки офиса? Смета на выполненные подрядчиком работы кажется значительно завышенной? В этих и многих других случаях Вам не обойтись без строительной экспертизы.
Следует заметить, что у компании «Территория качества» имеется допуск Саморегулируемой организации (СРО) на проведение работ по обследованию строительных конструкций.
В том числе, в документе будут зафиксированы отклонения от проектной документации, наряду с допущенными нарушениями технологии работ и ненадлежащим использованием строительных материалов, несоблюдением требований нормативной документации в данной сфере.
Выполним профессиональную экспертизу
Зафиксируем все нарушения строительства, прокладки коммуникаций, ремонта, отделочных работ
Определим реальную стоимость, качество, объем выполненных работ или стоимость объекта недвижимости
Наше заключение тяжело оспорить. Оно позволит разрешите споры с подрядчиками в свою пользу или выиграйте судебное дело.
Услуги независимой строительной экспертизы
Строительная экспертиза на всех этапах
- Экспертиза качества выполненных строительных работ
- Экспертиза в процессе строительства
- Экспертиза незавершенного строительства
- Строительная экспертиза зданий и сооружений, частных домов и др.
Экспертиза ремонта
- Экспертиза качества ремонта квартиры, офиса, помещения
- Экспертиза ремонта квартиры в новостройке
- Экспертиза капитального, восстановительного ремонта, неотделимых улучшений и др.
Экспертиза недвижимости
- Экспертиза качества строительства частного дома
- Экспертиза квартиры, частного дома перед покупкой
- Экспертиза жилых помещений и др.
Судебная и досудебная экспертиза
- Досудебная строительно-техническая экспертиза
- Судебная строительно-техническая экспертиза (по назначению суда)
- Юридическая поддержка специалиста на этапе суда и др.
Экспертиза элементов здания и конструкций
- Экспертиза крыши и кровли, фундамента, фасада
- Экспертиза пола, стен, дверей, окон, лестниц, балкона
- Экспертиза колонн, балок, террас, бассейна
- Экспертиза бетонных, деревянных, несущих конструкций, перекрытий, гидроизоляции и др.
Экспертиза коммерческой, социальной недвижимости и помещений
- Экспертиза зданий и сооружений различного назначения
- Экспертиза торгового центра, паркинга, общественных мест
- Экспертиза многоквартирных домов
- Экспертиза нежилых, общедомовых, хозяйственных помещений и др.
Экспертиза инженерных коммуникаций
- Экспертиза электроснабжения, инженерных систем и сетей
- Экспертиза систем вентиляции
- Экспертиза водоснабжения, систем отопления
- Экспертиза канализации, очистных сооружений и др.
Техническая, инструментальная экспертиза зданий
- Экспертиза техническое состояние зданий, сооружений, домов
- Обнаружение дефектов, деформаций, протечек
- Проверка на соответствие техническим нормам
- Определение, капитальности, прочности, признание аварийным и др.
Экспертиза смет и документации
- Экспертиза сметной документации
- Экспертиза проектной документации
- Экспертиза стоимости и объемов строительных работ
- Анализ договора строительного подряда и др.
- Проконсультируем по вашим задачам
- Поможем определимся с необходимыми услугами
- Рассчитаем стоимость работ
В сфере строительного контроля, экспертизы и обследования
Реализованных услуг для физических лиц
Выполненных проектов для юридических лиц
Средний опыт наших специалистов в строительной сфере
Примеры нашей работы
Проводилось обследование качества комплекса выполненных строительных работ:
- несущие и ограждающие конструкции здания;
- отделочные покрытия стен, полов, потолков;
- светопрозрачные конструкции (окна, витражи);
- двери наружные и внутренние;
- лестницы;
- террасы, балконы;
- инженерные коммуникации: электроснабжение, слаботочные системы, водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование.
В результате проведенного обследования выявлены многочисленные нарушения технологии производства отделочных работ:
- наличие не прокрашенных элементов;
- трещины;
- разнотонность наклеенных обоев;
- наплывы на стенах и механические повреждения на чистовых отделочных покрытиях;
- наличие сколов и отслоений отделочных слоев покрытий;
- неправильное исполнение душевой кабины в строительном исполнении.
Осуществлен контроль за качеством производимых строительных работ:
- вентиляция;
- кондиционирование;
- электромонтажные работы (прокладка кабельных линий, заземление, установка электрощитов, ДИФ-автоматов, электротехнических изделий);
- ремонтно-отделочные работы (стяжка, укладка плитки, гидроизоляция, малярные работы);
Проконтролировано качество выполняемых отделочных и электромонтажных работ.
Проконтролировано качество изготовления и монтажа встроенной мебели.
При производстве работ было выявлено:
- занижены нормы освещенности помещений;
- неравномерное окрашивание;
- некачественно оклеены обои;
- на поверхностях стен и потолков следы наплывов краски, сколы, грязь, пятна;
- повреждения напольного покрытия (паркетная доска);
- декоративные элементы не закреплены (травмоопасны);
- мебель собрана с многочисленными дефектами;
- отклонение от дизайнерских решений.
Благодаря качественному строительному контролю заказчик значительно сэкономил время, силы и бюджет.
Ежедневные ночные смены для непрерывного контроля за качеством выполняемых строительных работ:
- строительно-монтажные работы;
- ремонтно-отделочные работы;
- электромонтажные работы;
- внутренние и наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, кондиционирование, вентиляция, ГВС, ХВС и отопление).
Контроль осуществлялся на всех этапах производства. Все рекомендации, строительного контроля, выданные подрядчику, выполнялись своевременно
В результате проведения контроля за строительными работами нарушений от строительных норм и правил, дефектов, брака выявлено не было.
Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:
- демонтаж конструкций старой кровли;
- демонтаж утеплителя и пароизоляции;
- устройство пароизоляции;
- устройство утепления;
- устройство гидроизоляции;
- устройство разуклонки;
- устройство примыканий кровли к парапету и вентиляционным шахтам;
- устройство прижимной планки в местах примыкания кровли к парапету;
- устройство прижимных хомутов в местах примыкания кровли к вентиляционным шахтам.
Наши специалисты внимательно следили за ходом всех технических процессов в строительстве и своевременно давали рекомендации.
Проконтролировано качество закупленных материалов.
Осуществлен надзор за рабочими.
Проконтролированы следующие виды работ:
- устройство стяжки пола;
- устройство звукоизоляции;
- монтаж ГКЛВ; ГВЛ;
- монтаж труб ХВС и ГВС;
- монтаж системы канализации;
- монтаж систем приточно-вытяжной вентиляции;
- малярные работы;
- электромонтажные работы.
Регулярный строительный контроль на объекте обеспечивает качественное выполнение всех технологий производства работ и соблюдение строительных норм и правил.
На объекте выполнены малярные работы.
Нашими специалистами установлены следующие нарушения:
- последовательность нанесения штукатурных смесей на стены;
- не соблюдение технологии заделки штроб и технологических отверстий в стенах;
- наличие следов грибковой плесени.
Контроль сметной стоимости материалов.
Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:
- монтаж перегородок;
- устройство стяжки;
- монтаж металлических каркасов;
- монтаж оконных и дверных блоков;
- устройство оконных и дверных отксов;
- малярные работы;
- устройство напольных покрытий;
- монтаж системы кондиционирования и вентиляции;
- устройство вентиляционных шахт.
Благодаря строительному контролю все работы выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков, качество строительных материалов отвечает стандартам, а расходы соответствуют реальной смете.
Порядок оказания услуг строительной экспертизы
Акцент делается на тех отклонениях, чьи значения максимально превышают допустимые в соответствие с требованиями нормативной документации. Также наши специалисты дадут вам рекомендации, касающиеся устранения выявленных недостатков.
Строительная экспертиза предполагает наличие у экспертов плана дома или квартиры, где отмечаются найденные дефекты и участки строительного брака, оказывающие непосредственное влияние на эксплуатационные качества квартиры, здания.
Результаты строительной экспертизы конструктивных элементов зданий и сооружений позволяют сделать выводы относительно надежности конструкций и их текущего состояния. Обращаем ваше внимание на то, что наше Заключение может выступать в роли основания для подачи искового заявления в суд. Мы оказываем в этом процессе содействие каждому заказчику.
Что такое строительно-техническая экспертиза?
Потребность в независимой строительно-технической экспертизе возникает тогда, когда происходит спор между сторонами, вовлеченными в строительный процесс, чаще всего Заказчиком и Подрядчиком, относительно соответствия производимых или оконченных работ проектной документации, условиям договора подряда и смет, а также нормативным требованиям, предъявляемым к технологии этих работ. Когда возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже зданий, строений и сооружений.
Строительно-техническая экспертиза относится к классу инженерно-технических и базируется на знаниях в области строительной механики, строительного материаловедения, технологии строительного производства, технологии производства строительных деталей и конструкций. Организации строительного производства, проектирования и др.
При помощи строительно-технической экспертизы:
- определяют, насколько объект соответствует утвержденной проектной документации, а также нормативным требованиям;
- определяют степень износа конструкций объекта;
- оценивают ущерб, нанесенный пожаром и другими природными факторами;
- осуществляют контроль качества и испытание конструкций и материалов;
- обследуют объект для последующей реконструкции: его надстройки или углубления подвала здания.
Экспертизу строительных работ желательно осуществлять как можно раньше, в этом случае еще возможно исправить все ошибки. Более того, своевременное обнаружение дефектов позволит сократить Ваши денежные затраты и гарантирует безопасность при эксплуатации объекта. Кроме того, обследование может потребоваться и уже построенным объектам для оценки состояния несущих конструкций и кровли.
Следует заметить, что у компании «Территория качества» имеется допуск Саморегулируемой организации (СРО) на проведение работ по обследованию строительных конструкций.
«Территория качества» – строительная экспертиза в Москве любой степени сложности!
