Экспертиза ремонта офиса

Цель экспертизы

Выяснить соответствуют ли ремонтные работы, ведущиеся или уже законченные в офисном помещении договору подряда, проекту, смете, нормативным требованиям (СНиП, СП, ГОСТ). Также рекомендациям различных производителей строительных материалов по технологии проведения работ с этими материалами и изделиями.

Срок реализации

от 3-х рабочих дней.

Результат работы

Заключение которое включает в себя: информацию по всем выявленным дефектам и нарушениям, фотоприложение, допуски организации, информацию по экспертам.

Стоимость услуги

Экспертиза качества ремонта квартиры

от 20 000 руб.

Оправить

Порядок проведения экспертизы ремонта офисных помещений

Для экспертизы качества строительно-монтажных, отделочных и инженерных работ, ведущихся в ходе ремонта Ваших офисных помещений, мы отправим к Вам бригаду экспертов, специализирующихся на этих видах работ.

При ремонтно-отделочных работах в офисах большое внимание уделяется вопросам инженерных коммуникаций: электромонтажным работам, слаботочным сетям, системам вентиляции и кондиционирования помещений. Часто прокладка инженерных коммуникаций осуществляется за подвесными потолками и в фальш-полах, внутри легких каркасных перегородок.

Зачастую, чистовая отделка офисных помещений выполняется из более бюджетных материалов, нежели квартир и загородных домов, но Ваше желание, как Заказчика, чтобы результат работ был не менее качественным и долговечным абсолютно закономерен.

В целях экспертизы ремонта офисов мы обследуем:

возведение стен и перегородок из любых материалов: кирпич, различных блоков, гипсокартона, стекла, их связь с несущими конструкциями;
качество штукатурки и шпатлевки, наличие армирования, связь с основанием;
правильность устройства стяжек и наливных полов, их сцепление с перекрытиями и примыкание к стенам;
устройство потолков всех видов: из гипсокартона, подвесных типа «Армстронг», оштукатуренных, натяжных, из деревянных панелей;
правильность установки оконных блоков, витражей, нормативное исполнение монтажных швов, наличие паро- и гидроизоляции, крепление блоков к стенам, устройство подоконников и отливов;
качество облицовки стен, полов керамической плиткой всех видов: от бюджетной до самой дорогой, соблюдение требований к швам, сцепление с основанием, ровность;
устройство напольных покрытий всех видов: от линолеума до эксклюзивного дизайнерского паркета и мрамора;
качество окраски потолков, стен, нанесения декоративных штукатурок;
производство электромонтажных работ: правильность применения тех или иных проводов и кабелей, прокладку линий освещения и силовых внутри конструкций или снаружи, сборку щитов, защитную автоматику, соседство с другими коммуникациями, наличие и правильность обязательной исполнительной документации, соответствие производимых работ требованиям Правил по устройству электроустановок (ПУЭ);
устройство всех инженерных коммуникаций скрыто за подвесными потолками, в штробах стен, в стяжках, под фальшполом, теплоизоляция, нормативные уклоны, присоединения и многое другое;
производство работ, связанных с прокладкой и коммутацией компьютерных сетей, связи, телефонии, сигнализации, СКУД.
Результаты экспертизы и обследования

Результатом такого обследования станет письменное Заключение, содержащее в себе перечень, выявленных при экспертизе ремонта офиса дефектов и недостатков работ, а также наши рекомендации по их устранению.

Остались

вопросы

по нашим услугам?

Проконсультируем по вашим задачам
Поможем определимся с необходимыми услугами
Рассчитаем стоимость работ

Обратный звонок НАписать нам

Компания в цифрах

20 лет

В сфере строительного контроля, экспертизы и обследования

3560

Реализованных услуг для физических лиц

425

Выполненных проектов для юридических лиц

31 год

Средний опыт наших специалистов в строительной сфере

Примеры нашей работы

Объект:

Таунхаус

Услуга:

Проверка состояния объекта на соответствие эксплуатационным требованиям.

Выполненные работы

Проводилось обследование качества комплекса выполненных строительных работ:

несущие и ограждающие конструкции здания;
отделочные покрытия стен, полов, потолков;
светопрозрачные конструкции (окна, витражи);
двери наружные и внутренние;
лестницы;
террасы, балконы;
инженерные коммуникации: электроснабжение, слаботочные системы, водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование.

В результате проведенного обследования выявлены многочисленные нарушения технологии производства отделочных работ:

наличие не прокрашенных элементов;
трещины;
разнотонность наклеенных обоев;
наплывы на стенах и механические повреждения на чистовых отделочных покрытиях;
наличие сколов и отслоений отделочных слоев покрытий;
неправильное исполнение душевой кабины в строительном исполнении.

Объект:

Тренажёрный зал

Услуга:

Строительный контроль за ремонтными работами

Выполненные работы

Осуществлен контроль за качеством производимых строительных работ:

вентиляция;
кондиционирование;
электромонтажные работы (прокладка кабельных линий, заземление, установка электрощитов, ДИФ-автоматов, электротехнических изделий);
ремонтно-отделочные работы (стяжка, укладка плитки, гидроизоляция, малярные работы);

Объект:

Офисные помещения в бизнес-центре

Услуга:

Строительный контроль за отделочными и инженерными работами.

Выполненные работы

Проконтролировано качество выполняемых отделочных и электромонтажных работ.

Проконтролировано качество изготовления и монтажа встроенной мебели.

При производстве работ было выявлено:

занижены нормы освещенности помещений;
неравномерное окрашивание;
некачественно оклеены обои;
на поверхностях стен и потолков следы наплывов краски, сколы, грязь, пятна;
повреждения напольного покрытия (паркетная доска);
декоративные элементы не закреплены (травмоопасны);
мебель собрана с многочисленными дефектами;
отклонение от дизайнерских решений.

Благодаря качественному строительному контролю заказчик значительно сэкономил время, силы и бюджет.

Объект:

Строительный контроль за отделочными работами

Услуга:

Строительный контроль за отделочными работами.

Выполненные работы

Ежедневные ночные смены для непрерывного контроля за качеством выполняемых строительных работ:

строительно-монтажные работы;
ремонтно-отделочные работы;
электромонтажные работы;
внутренние и наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, кондиционирование, вентиляция, ГВС, ХВС и отопление).

Контроль осуществлялся на всех этапах производства. Все рекомендации, строительного контроля, выданные подрядчику, выполнялись своевременно

В результате проведения контроля за строительными работами нарушений от строительных норм и правил, дефектов, брака выявлено не было.

Объект:

Магазин «Азбука вкуса»

Услуга:

Строительный контроль за ремонтом кровли.

Выполненные работы

Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:

демонтаж конструкций старой кровли;
демонтаж утеплителя и пароизоляции;
устройство пароизоляции;
устройство утепления;
устройство гидроизоляции;
устройство разуклонки;
устройство примыканий кровли к парапету и вентиляционным шахтам;
устройство прижимной планки в местах примыкания кровли к парапету;
устройство прижимных хомутов в местах примыкания кровли к вентиляционным шахтам.

Наши специалисты внимательно следили за ходом всех технических процессов в строительстве и своевременно давали рекомендации.

Объект:

Офисные помещения в бизнес-центре

Услуга:

Строительный контроль за ремонтно-отделочными и инженерными работами

Выполненные работы

Проконтролировано качество закупленных материалов.

Осуществлен надзор за рабочими.

Проконтролированы следующие виды работ:

устройство стяжки пола;
устройство звукоизоляции;
монтаж ГКЛВ; ГВЛ;
монтаж труб ХВС и ГВС;
монтаж системы канализации;
монтаж систем приточно-вытяжной вентиляции;
малярные работы;
электромонтажные работы.

Регулярный строительный контроль на объекте обеспечивает качественное выполнение всех технологий производства работ и соблюдение строительных норм и правил.

Объект:

Новостройка

Услуга:

Приемка ремонтных работ от подрядчика.

Выполненные работы

На объекте выполнены малярные работы.

Нашими специалистами установлены следующие нарушения:

последовательность нанесения штукатурных смесей на стены;
не соблюдение технологии заделки штроб и технологических отверстий в стенах;
наличие следов грибковой плесени.

Объект:

Офисные помещения в деловом центре

Услуга:

Строительный контроль за отделочными и инженерными работами.

Выполненные работы

Контроль сметной стоимости материалов.

Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:

монтаж перегородок;
устройство стяжки;
монтаж металлических каркасов;
монтаж оконных и дверных блоков;
устройство оконных и дверных отксов;
малярные работы;
устройство напольных покрытий;
монтаж системы кондиционирования и вентиляции;
устройство вентиляционных шахт.

Благодаря строительному контролю все работы выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков, качество строительных материалов отвечает стандартам, а расходы соответствуют реальной смете.

Наши сотрудники