Обследование фасада здания

Цель обследования

Выяснить соответствуют ли работы, ведущиеся или уже законченные договору подряда, смете, проекту, нормативным требованиям (СНиП, СП, ГОСТ). Также рекомендациям различных производителей современных строительных материалов по технологии работ с этими материалами и изделиями.

Срок реализации

От 3-х рабочих дней.

Результат работы

Заключение которое включает в себя: информацию по всем выявленным дефектам, фотоприложение, допуски организации, информацию по экспертам.

Стоимость услуги

Обследование фасада здания

от 25 000 руб.

Оправить

В каких случаях необходимо техническое обследование фасада здания.

Обследование фасадов направлено на выявление повреждений и видоизменений наружных ограждающих конструкций зданий и сооружений, эксплуатируемых длительное время, а также нарушений нормативных требований и дефектов, допущенных при выполнении новых отделочных работ.

Для предварительной оценки состояния фасада используют визуальный способ обследования, а для получения более точной исчерпывающей информации – инструментальный с применением ультразвукового, геодезического и иного оборудования.

Визуальное обследование фасадов.

Данный процесс заключается в осмотре наружных стен здания и расположенных на нем карнизов, балконов, эркеров и других объемно-конструктивных и декоративных элементов. Во время обследования определяют состояние отделки фасада и целостность фасадных поверхностей. Выявленные при этом дефекты могут свидетельствовать о нарушениях, допущенных как в процессе проектирования, так и строительства или эксплуатации строения, сооружения.

Примеры дефектов:

трещины на стенах фасадов – могут возникать вследствие неравномерной нагрузки на несущие стены или просчетов при проектировании и сооружении фундамента;
высолы, намокания, вспучивания штукатурки и плитки – характерны для здания, при нарушениях технологии работ либо дефектах гидроизоляции цоколя, балконов, лоджий;
разрушение защитной и декоративной слоев фасада – говорит об использования отделочных материалов с недостаточной морозостойкостью или о некачественно выполненных работах.

Визуальное обследование навесных фасадных систем направлено на выявление разрушения и повреждений декоративного слоя, утраты отдельных элементов, некачественное исполнение стыков навесных плит и обрамлений проемов и парапетов.

Инструментальная диагностика состояния фасадов.

Техническое обследование фасадов зданий с применением инструментов и оборудования является обязательной процедурой в том случае, когда при визуальном осмотре выявлены серьезные дефекты.

В процессе работы используются следующие методы обследования:

ультразвуковой метод – позволяет определить глубину трещин в каменной кладке и бетоне, скрытые дефекты в материалах конструкций фасадов, прочность бетонных элементов;
метод пластической деформации – при помощи склерометра определяется прочность раствора;
диэлектрометрический метод – обследование позволяет узнать степень влажности ограждающих конструкций, штукатурки и древесины;
радиометрический метод – определяет плотность камня и выявляет скрытые дефекты;
пневматический метод – позволяет определить воздухопроницаемость наружных стен, окон и других ограждающих конструкций фасада здания;
геодезическая съемка – обследование выявляет деформацию объекта, в том числе осадку фундамента;
тепловизионная съемка – обследование фасада осуществляется при помощи тепловизора, считывающего температуру поверхности строения и превращающего температурную карту в инфракрасный спектр, по которому определяется состояние теплоизоляции.

Все вышеперечисленные методы технического обследования являются неразрушительными, что немаловажно в случае, когда фасад новый.

На основании материалов, полученных в ходе визуально-инструментальной диагностики, составляется экспертное заключение, в котором указываются все дефекты, нарушения и отклонения.

Остались

вопросы

по нашим услугам?

Проконсультируем по вашим задачам
Поможем определимся с необходимыми услугами
Рассчитаем стоимость работ

Обратный звонок НАписать нам

Компания в цифрах

20 лет

В сфере строительного контроля, экспертизы и обследования

3560

Реализованных услуг для физических лиц

425

Выполненных проектов для юридических лиц

31 год

Средний опыт наших специалистов в строительной сфере

Примеры нашей работы

Объект:

Таунхаус

Услуга:

Проверка состояния объекта на соответствие эксплуатационным требованиям.

Выполненные работы

Проводилось обследование качества комплекса выполненных строительных работ:

несущие и ограждающие конструкции здания;
отделочные покрытия стен, полов, потолков;
светопрозрачные конструкции (окна, витражи);
двери наружные и внутренние;
лестницы;
террасы, балконы;
инженерные коммуникации: электроснабжение, слаботочные системы, водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование.

В результате проведенного обследования выявлены многочисленные нарушения технологии производства отделочных работ:

наличие не прокрашенных элементов;
трещины;
разнотонность наклеенных обоев;
наплывы на стенах и механические повреждения на чистовых отделочных покрытиях;
наличие сколов и отслоений отделочных слоев покрытий;
неправильное исполнение душевой кабины в строительном исполнении.

Объект:

Тренажёрный зал

Услуга:

Строительный контроль за ремонтными работами

Выполненные работы

Осуществлен контроль за качеством производимых строительных работ:

вентиляция;
кондиционирование;
электромонтажные работы (прокладка кабельных линий, заземление, установка электрощитов, ДИФ-автоматов, электротехнических изделий);
ремонтно-отделочные работы (стяжка, укладка плитки, гидроизоляция, малярные работы);

Объект:

Офисные помещения в бизнес-центре

Услуга:

Строительный контроль за отделочными и инженерными работами.

Выполненные работы

Проконтролировано качество выполняемых отделочных и электромонтажных работ.

Проконтролировано качество изготовления и монтажа встроенной мебели.

При производстве работ было выявлено:

занижены нормы освещенности помещений;
неравномерное окрашивание;
некачественно оклеены обои;
на поверхностях стен и потолков следы наплывов краски, сколы, грязь, пятна;
повреждения напольного покрытия (паркетная доска);
декоративные элементы не закреплены (травмоопасны);
мебель собрана с многочисленными дефектами;
отклонение от дизайнерских решений.

Благодаря качественному строительному контролю заказчик значительно сэкономил время, силы и бюджет.

Объект:

Строительный контроль за отделочными работами

Услуга:

Строительный контроль за отделочными работами.

Выполненные работы

Ежедневные ночные смены для непрерывного контроля за качеством выполняемых строительных работ:

строительно-монтажные работы;
ремонтно-отделочные работы;
электромонтажные работы;
внутренние и наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, кондиционирование, вентиляция, ГВС, ХВС и отопление).

Контроль осуществлялся на всех этапах производства. Все рекомендации, строительного контроля, выданные подрядчику, выполнялись своевременно

В результате проведения контроля за строительными работами нарушений от строительных норм и правил, дефектов, брака выявлено не было.

Объект:

Магазин «Азбука вкуса»

Услуга:

Строительный контроль за ремонтом кровли.

Выполненные работы

Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:

демонтаж конструкций старой кровли;
демонтаж утеплителя и пароизоляции;
устройство пароизоляции;
устройство утепления;
устройство гидроизоляции;
устройство разуклонки;
устройство примыканий кровли к парапету и вентиляционным шахтам;
устройство прижимной планки в местах примыкания кровли к парапету;
устройство прижимных хомутов в местах примыкания кровли к вентиляционным шахтам.

Наши специалисты внимательно следили за ходом всех технических процессов в строительстве и своевременно давали рекомендации.

Объект:

Офисные помещения в бизнес-центре

Услуга:

Строительный контроль за ремонтно-отделочными и инженерными работами

Выполненные работы

Проконтролировано качество закупленных материалов.

Осуществлен надзор за рабочими.

Проконтролированы следующие виды работ:

устройство стяжки пола;
устройство звукоизоляции;
монтаж ГКЛВ; ГВЛ;
монтаж труб ХВС и ГВС;
монтаж системы канализации;
монтаж систем приточно-вытяжной вентиляции;
малярные работы;
электромонтажные работы.

Регулярный строительный контроль на объекте обеспечивает качественное выполнение всех технологий производства работ и соблюдение строительных норм и правил.

Объект:

Новостройка

Услуга:

Приемка ремонтных работ от подрядчика.

Выполненные работы

На объекте выполнены малярные работы.

Нашими специалистами установлены следующие нарушения:

последовательность нанесения штукатурных смесей на стены;
не соблюдение технологии заделки штроб и технологических отверстий в стенах;
наличие следов грибковой плесени.

Объект:

Офисные помещения в деловом центре

Услуга:

Строительный контроль за отделочными и инженерными работами.

Выполненные работы

Контроль сметной стоимости материалов.

Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:

монтаж перегородок;
устройство стяжки;
монтаж металлических каркасов;
монтаж оконных и дверных блоков;
устройство оконных и дверных отксов;
малярные работы;
устройство напольных покрытий;
монтаж системы кондиционирования и вентиляции;
устройство вентиляционных шахт.

Благодаря строительному контролю все работы выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков, качество строительных материалов отвечает стандартам, а расходы соответствуют реальной смете.

Наши сотрудники