Обследование крыши и кровли здания

Цель обследования

Выяснить соответствуют ли работы, ведущиеся или уже законченные договору подряда, смете, проекту, нормативным требованиям (СНиП, СП, ГОСТ). Также рекомендациям различных производителей современных строительных материалов по технологии работ с этими материалами и изделиями.

Срок реализации

От 3-х рабочих дней.

Результат работы

Заключение которое включает в себя: информацию по всем выявленным дефектам, фотоприложение, допуски организации, информацию по экспертам.

Стоимость услуги

Обследование крыши и кровли здания

от 25 000 руб.

Оправить

В каких случаях проводится техническое обследование крыши и кровли.

Обследование крыш и кровли зданий проводится в случаях протечек, вызванных дождями и таянием снегов, а также при появлении признаков воздействия влаги на конструкции в чердаке и мансардном этаже. Для выявления причин необходимы внутренний осмотр крыши и чердачного пространства и наружный, сопряженный с определенным риском, возникающим при работе на высоте.

Поэтому для обследования лучше пригласить профессионалов компании ООО АСК «Территория Качества», у которых за плечами огромный опыт предоставления данных услуг.

Возможные дефекты крыши и кровли

Практика технического обследования кровельных конструкций нашими специалистами показывает, что основными причинами дефектов крыш являются:

нарушение технологии укладки кровельных материалов, вследствие чего при температурных колебаниях, вызванных ветром, снегом или воздействием тепла, создается излишнее напряжение в покрытии;
несоблюдение нормативных требований к устройству различных видов кровли и их конструктивных элементов: ветро-гидро-парозащитных пленок и мембран, утеплителя, вентиляционных зазоров и др.;
ошибки, допущенные в процессе монтажа стропильной системы здания;
механические повреждения в кровле, вызванные градом, шквальным ветром и ветками деревьев, неосторожными действиями при очистке от снега;
некачественные строительные материалы;
физический износ.

Обследование кровли плоской конструкции показывает, что наиболее часто выявляются:

повреждения гидроизоляционного слоя, вызванные механическими воздействиями в результате эксплуатации кровли;
дефекты рулонного ковра, свидетельствующие о нарушении технологии его устройства;
дефекты в примыканиях гидроизоляционного слоя и водосточной воронки (когда кровля имеет внутренний водоотвод), а также к любым вертикальным конструкциям.

Этапы обследования крыши и кровли

Экспертиза начинается с изучения представленной заказчиком проектной и исполнительной документации, после чего выполняется визуально-инструментальное техническое обследование кровли.

При обследовании плоских конструкций с мягким покрытием проверяют состояние утеплителя и многослойного гидроизоляционного слоя с помощью тепловизора, который позволяет обнаружить участки со скрытыми дефектами. При необходимости отбирают образцы для лабораторных исследований. Особое внимание уделяют обследованию водоотводных систем.

При скатной крыше осмотру подвергаются деревянные элементы стропильной системы, которые могут иметь повреждения биологического характера в виде грибковых поражений, гниения и червоточин древесины. Обследование металлических элементов кровель осуществляют с целью выявления коррозионных процессов. Все эти дефекты приводят к тому, что кровля постепенно приходит в негодность.

Наружный осмотр заключается в обследовании состояния ограждающих элементов, водосточной системы, кровельного покрытия и его примыканий к вертикальным конструкциям.

На основании проведенной экспертизы составляют техническое заключение о состоянии данной части здания с рекомендациями по устранению дефектов.

Остались

вопросы

по нашим услугам?

Проконсультируем по вашим задачам
Поможем определимся с необходимыми услугами
Рассчитаем стоимость работ

Обратный звонок НАписать нам

Компания в цифрах

20 лет

В сфере строительного контроля, экспертизы и обследования

3560

Реализованных услуг для физических лиц

425

Выполненных проектов для юридических лиц

31 год

Средний опыт наших специалистов в строительной сфере

Примеры нашей работы

Объект:

Таунхаус

Услуга:

Проверка состояния объекта на соответствие эксплуатационным требованиям.

Выполненные работы

Проводилось обследование качества комплекса выполненных строительных работ:

несущие и ограждающие конструкции здания;
отделочные покрытия стен, полов, потолков;
светопрозрачные конструкции (окна, витражи);
двери наружные и внутренние;
лестницы;
террасы, балконы;
инженерные коммуникации: электроснабжение, слаботочные системы, водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование.

В результате проведенного обследования выявлены многочисленные нарушения технологии производства отделочных работ:

наличие не прокрашенных элементов;
трещины;
разнотонность наклеенных обоев;
наплывы на стенах и механические повреждения на чистовых отделочных покрытиях;
наличие сколов и отслоений отделочных слоев покрытий;
неправильное исполнение душевой кабины в строительном исполнении.

Объект:

Тренажёрный зал

Услуга:

Строительный контроль за ремонтными работами

Выполненные работы

Осуществлен контроль за качеством производимых строительных работ:

вентиляция;
кондиционирование;
электромонтажные работы (прокладка кабельных линий, заземление, установка электрощитов, ДИФ-автоматов, электротехнических изделий);
ремонтно-отделочные работы (стяжка, укладка плитки, гидроизоляция, малярные работы);

Объект:

Офисные помещения в бизнес-центре

Услуга:

Строительный контроль за отделочными и инженерными работами.

Выполненные работы

Проконтролировано качество выполняемых отделочных и электромонтажных работ.

Проконтролировано качество изготовления и монтажа встроенной мебели.

При производстве работ было выявлено:

занижены нормы освещенности помещений;
неравномерное окрашивание;
некачественно оклеены обои;
на поверхностях стен и потолков следы наплывов краски, сколы, грязь, пятна;
повреждения напольного покрытия (паркетная доска);
декоративные элементы не закреплены (травмоопасны);
мебель собрана с многочисленными дефектами;
отклонение от дизайнерских решений.

Благодаря качественному строительному контролю заказчик значительно сэкономил время, силы и бюджет.

Объект:

Строительный контроль за отделочными работами

Услуга:

Строительный контроль за отделочными работами.

Выполненные работы

Ежедневные ночные смены для непрерывного контроля за качеством выполняемых строительных работ:

строительно-монтажные работы;
ремонтно-отделочные работы;
электромонтажные работы;
внутренние и наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, кондиционирование, вентиляция, ГВС, ХВС и отопление).

Контроль осуществлялся на всех этапах производства. Все рекомендации, строительного контроля, выданные подрядчику, выполнялись своевременно

В результате проведения контроля за строительными работами нарушений от строительных норм и правил, дефектов, брака выявлено не было.

Объект:

Магазин «Азбука вкуса»

Услуга:

Строительный контроль за ремонтом кровли.

Выполненные работы

Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:

демонтаж конструкций старой кровли;
демонтаж утеплителя и пароизоляции;
устройство пароизоляции;
устройство утепления;
устройство гидроизоляции;
устройство разуклонки;
устройство примыканий кровли к парапету и вентиляционным шахтам;
устройство прижимной планки в местах примыкания кровли к парапету;
устройство прижимных хомутов в местах примыкания кровли к вентиляционным шахтам.

Наши специалисты внимательно следили за ходом всех технических процессов в строительстве и своевременно давали рекомендации.

Объект:

Офисные помещения в бизнес-центре

Услуга:

Строительный контроль за ремонтно-отделочными и инженерными работами

Выполненные работы

Проконтролировано качество закупленных материалов.

Осуществлен надзор за рабочими.

Проконтролированы следующие виды работ:

устройство стяжки пола;
устройство звукоизоляции;
монтаж ГКЛВ; ГВЛ;
монтаж труб ХВС и ГВС;
монтаж системы канализации;
монтаж систем приточно-вытяжной вентиляции;
малярные работы;
электромонтажные работы.

Регулярный строительный контроль на объекте обеспечивает качественное выполнение всех технологий производства работ и соблюдение строительных норм и правил.

Объект:

Новостройка

Услуга:

Приемка ремонтных работ от подрядчика.

Выполненные работы

На объекте выполнены малярные работы.

Нашими специалистами установлены следующие нарушения:

последовательность нанесения штукатурных смесей на стены;
не соблюдение технологии заделки штроб и технологических отверстий в стенах;
наличие следов грибковой плесени.

Объект:

Офисные помещения в деловом центре

Услуга:

Строительный контроль за отделочными и инженерными работами.

Выполненные работы

Контроль сметной стоимости материалов.

Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:

монтаж перегородок;
устройство стяжки;
монтаж металлических каркасов;
монтаж оконных и дверных блоков;
устройство оконных и дверных отксов;
малярные работы;
устройство напольных покрытий;
монтаж системы кондиционирования и вентиляции;
устройство вентиляционных шахт.

Благодаря строительному контролю все работы выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков, качество строительных материалов отвечает стандартам, а расходы соответствуют реальной смете.

Наши сотрудники