Строительный контроль в Москве и Московской области
Профессионально проконсультирует по вашим задачам и нашим услугам.
Осуществление строительного контроля: основные положения и задачи
Компания ООО АСК «Территория качества» согласно ст. 53 Градостроительного кодекса РФ выступает в качестве привлеченной Заказчиком организации при проведении строительного контроля, занимаясь организацией комплексного технического надзора в Москве. Каждому заказчику мы оказываем услуги экспертного контроля над действиями ремонтной, монтажной бригады и др.
Строительный контроль необходим каждому, кто планирует ремонт квартиры, возведение дома или производственного объекта. Услуги по организации надзора в строительстве оказывают опытные инженеры с опытом от 15 лет и доскональным знанием технических, юридических, финансовых вопросов, сопровождающих процессы монтажа, отделки и т.д. Вот почему осуществление строительного контроля важно доверить аттестованным специалистам нашей компании. Они способны проанализировать проектно-сметную документацию, произвести необходимые расчеты, проверить целесообразность действий, выполняемых компанией-подрядчиком.
Обеспечим строительство и ремонт в интересах клиента
- Проконтролируем используемые стройматериалы
- Соблюдение технологий строительства, используемого оборудования
- Обеспечим своевременное завершение работ
- Отследим и зафиксируем все фазы строительства и ремонта
- Оценим квалификацию подрядчика, дисциплинируем, возьмем все споры на себя
- Проконтролируем соответствие исполнительной документации, не допустим нарушения
- Проведем анализ смет, выявим завышения цены и выполним перерасчет и оптимизацию при необходимости
- Проверим объемы выполненных работ, закупки и акты, выявим нарушения
Услуги строительного контроля
Контроль строительных работ и объектов
- Контроль строительнх работ на объектах частной и коммерческой недвижимости
- Обеспечение надзора на всех этапах строительства
- Обеспечение соблюдения норм и стандартов при выполнении работ
- Неразрушающий контроль зданий и сооружений и др.
Контроль строительства частного дома
- Проверка смет и исполнительной документации на начальном этапе
- Полное сопровождение строительства дома, коттеджа
- Приемка работ от подрядчика, контроль нарушений при строительстве и др.
Строительный контроль за ремонтом
- Надзор за ремонтом в квартире и частном доме
- Строительный контроль за ремонтом офисных помещений
- Осуществление строительного контроля при капитальном ремонте и др.
Контроль исполнительной документации
- Контроль соответствия строительных работ проектной документации
- Входной контроль соответствие сметам
- Своевременное определение нарушений и фиксация в отчетах и др.
Контроль качества и сроков строительства
- Надзор за соблюдением сроков строительства в соответствии с проектом
- Операционный и технический контроль качества строительных работ
- Регулярная фиксация обоснованных нарушений и др.
Строительный аудит
- Анализ и сопоставлении данных проектной, исполнительной, нормативной документации.
- Финансово-технический аудит рельной стоимости строительных работ, выявление отклонений при строительстве.
- Определение возможных бюджетных изменений и др.
Техническая поддержка
- Участие эксперта в переговорах с подрядчиком
- Совместный осмотр объекта строительства, консультации и рекомендации с нашей стороны
- Выезд на объект и фиксация всех нарушений
- Участие в приемке этапа работ или объекта и др.
- Проконсультируем по вашим задачам
- Поможем определимся с необходимыми услугами
- Рассчитаем стоимость работ
В сфере строительного контроля, экспертизы и обследования
Реализованных услуг для физических лиц
Выполненных проектов для юридических лиц
Средний опыт наших специалистов в строительной сфере
Примеры нашей работы
Проводилось обследование качества комплекса выполненных строительных работ:
- несущие и ограждающие конструкции здания;
- отделочные покрытия стен, полов, потолков;
- светопрозрачные конструкции (окна, витражи);
- двери наружные и внутренние;
- лестницы;
- террасы, балконы;
- инженерные коммуникации: электроснабжение, слаботочные системы, водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование.
В результате проведенного обследования выявлены многочисленные нарушения технологии производства отделочных работ:
- наличие не прокрашенных элементов;
- трещины;
- разнотонность наклеенных обоев;
- наплывы на стенах и механические повреждения на чистовых отделочных покрытиях;
- наличие сколов и отслоений отделочных слоев покрытий;
- неправильное исполнение душевой кабины в строительном исполнении.
Осуществлен контроль за качеством производимых строительных работ:
- вентиляция;
- кондиционирование;
- электромонтажные работы (прокладка кабельных линий, заземление, установка электрощитов, ДИФ-автоматов, электротехнических изделий);
- ремонтно-отделочные работы (стяжка, укладка плитки, гидроизоляция, малярные работы);
Проконтролировано качество выполняемых отделочных и электромонтажных работ.
Проконтролировано качество изготовления и монтажа встроенной мебели.
При производстве работ было выявлено:
- занижены нормы освещенности помещений;
- неравномерное окрашивание;
- некачественно оклеены обои;
- на поверхностях стен и потолков следы наплывов краски, сколы, грязь, пятна;
- повреждения напольного покрытия (паркетная доска);
- декоративные элементы не закреплены (травмоопасны);
- мебель собрана с многочисленными дефектами;
- отклонение от дизайнерских решений.
Благодаря качественному строительному контролю заказчик значительно сэкономил время, силы и бюджет.
Ежедневные ночные смены для непрерывного контроля за качеством выполняемых строительных работ:
- строительно-монтажные работы;
- ремонтно-отделочные работы;
- электромонтажные работы;
- внутренние и наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, кондиционирование, вентиляция, ГВС, ХВС и отопление).
Контроль осуществлялся на всех этапах производства. Все рекомендации, строительного контроля, выданные подрядчику, выполнялись своевременно
В результате проведения контроля за строительными работами нарушений от строительных норм и правил, дефектов, брака выявлено не было.
Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:
- демонтаж конструкций старой кровли;
- демонтаж утеплителя и пароизоляции;
- устройство пароизоляции;
- устройство утепления;
- устройство гидроизоляции;
- устройство разуклонки;
- устройство примыканий кровли к парапету и вентиляционным шахтам;
- устройство прижимной планки в местах примыкания кровли к парапету;
- устройство прижимных хомутов в местах примыкания кровли к вентиляционным шахтам.
Наши специалисты внимательно следили за ходом всех технических процессов в строительстве и своевременно давали рекомендации.
Проконтролировано качество закупленных материалов.
Осуществлен надзор за рабочими.
Проконтролированы следующие виды работ:
- устройство стяжки пола;
- устройство звукоизоляции;
- монтаж ГКЛВ; ГВЛ;
- монтаж труб ХВС и ГВС;
- монтаж системы канализации;
- монтаж систем приточно-вытяжной вентиляции;
- малярные работы;
- электромонтажные работы.
Регулярный строительный контроль на объекте обеспечивает качественное выполнение всех технологий производства работ и соблюдение строительных норм и правил.
На объекте выполнены малярные работы.
Нашими специалистами установлены следующие нарушения:
- последовательность нанесения штукатурных смесей на стены;
- не соблюдение технологии заделки штроб и технологических отверстий в стенах;
- наличие следов грибковой плесени.
Контроль сметной стоимости материалов.
Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:
- монтаж перегородок;
- устройство стяжки;
- монтаж металлических каркасов;
- монтаж оконных и дверных блоков;
- устройство оконных и дверных отксов;
- малярные работы;
- устройство напольных покрытий;
- монтаж системы кондиционирования и вентиляции;
- устройство вентиляционных шахт.
Благодаря строительному контролю все работы выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков, качество строительных материалов отвечает стандартам, а расходы соответствуют реальной смете.
При помощи строительно-технической экспертизы:
- Профтехучилища уже десятки лет не выпускают квалифицированных рабочих. Кто будет строить Ваш дом остаётся лишь гадать;
- Гастарбайтеры лишь поверхностно знакомы с основными технологическими процессами на стройке;
- Наши юристы обладают большой практикой в части составления претензионных писем и судебных разбирательств и возьмут на себя Вашу "головную боль";
- Строители любят завысить смету и положить разницу в «карман».
Строительный контроль от компании «Адвокат Качества»
Кому доверить проведение строительного контроля, чтобы реализовать проект качественно и по разумной стоимости? Защитить себя от недобросовестных исполнителей, сохранять уверенность в надежности и безопасности используемых материалов, быть уверенными в сроках и честной цене работ поможет технический надзор от компании ООО АСК «Территория качества». Выступая подрядчиком услуг, мы регулярно посещаем объект, анализируем действия строителей, проверяем документацию, соответствие заявленной сметной стоимости и рыночной цены материалов, после чего информируем заказчика о проделанной работе и представляем ему подробный отчет.
Независимо от масштабов строительства к обслуживанию каждого заказчика и сопровождению любого объекта мы подходим одинаково ответственно. Мы сотрудничаем с крупнейшими организациями региона и частными клиентами, ведь строительный контроль – приоритетное направление нашей работы. Мы обеспечим вас всей необходимой информацией, предоставит бесплатные консультации, посодействует в подборе исполнителей и станет гарантом качественных строительно-монтажных, ремонтно-отделочных работ!
Комплексные услуги строительного контроля
Недобросовестные исполнители наживаются за счет заказчика, намеренно раздувая смету, используя некачественные дешевые материалы, устаревшие технологии. Они используют любые уловки для получения дополнительной прибыли. Мы выполняем работы по надзору и осуществлению профессионального контроля за строительством, защищая вас от незапланированных расходов и затягивания сроков сдачи объекта.
В нашем штате – аттестованные инженеры, призванные обеспечить надлежащее выполнение работ и условия хранения материалов. Имея внушительный опыт в строительстве, они гарантируют применение на объекте конструкций и технологий, предусмотренных проектом. Инженеры по строительному контролю – незаменимые консультанты, помощники, доверенные лица заказчика, взаимодействующие с исполнителями от его лица.
Они своевременно обнаружат дефекты, вызванные некомпетентностью рабочих или ошибками при составлении проектно-сметных документов. При проведении строительного контроля наши инженеры предпринимают эффективные меры по обнаружению, исправлению недочетов. Их действия предотвратят пагубные последствия допущенных ошибок: разрушение фундамента, продувание и промерзание стен, образование мостиков холода и т.д.
Наша цель – безопасное и выгодное строительство
Контроль за ходом работ на объекте – залог экономии средств заказчика. Сопровождая строительство, мы устанавливаем соответствие сметных расходов, реальных трудозатрат и цен на материалы. Если в ходе контроля мы устанавливаем несоответствия, то проводим финансовый мониторинг и составляем для заказчика отчет, формируя план действий по исправлению ситуации.
Наша организация занимается надзором на протяжении 17 лет. Наш опыт свидетельствует: строительный контроль способствует сокращению расходов заказчика в среднем на 30 %. Мы предлагаем организацию экспертных мероприятий, которые гарантируют соблюдение законодательства, своевременную реализацию проекта и 100 % безопасность дальнейшей эксплуатации здания!
Чем ранее вы доверите нам контроль над строительным объектом, тем действеннее будет наша работа. Надзор – это меры, направленные на построение эффективного взаимодействия подрядчика и заказчика. В процессе осуществления строительного контроля мы помогаем им найти общий язык и выявить нечестных подрядчиков.
Мы работаем с представителями организаций и частными клиентами, закрепляя за любым объектом не менее 1 инженера (при сопровождении отделочных работ – минимум 2 специалиста). Эксперты посещают объект заказчика не реже 2 раз в неделю (8-9 раз в месяц). Итоги каждого посещения инженеры сообщают клиенту по телефону, а также заносят результаты проверок, фотоматериалы в журнал посещений.
Столь тщательный контроль гарантирует, что строительные работы будут проведены в соответствии с актуальными нормативами, без погрешностей и в установленный срок. Также в обязанности наших специалистов входит взаимодействие с исполнителями работ от лица клиента. Они обсуждают календарный план, необходимость внесения корректировок в смету, дают рекомендации по технологии строительства, выносят предписания для устранения обнаруженных дефектов и т.д.
При обнаружении грубых нарушений наши сотрудники могут приостановить работы на объекте, незамедлительно проинформировав клиента. Специалисты нашей компании принимают все необходимые меры по осуществлению строительного контроля, позволяющие достичь главной цели – сделать возводимое здание по-настоящему долговечным и безопасным!
