Консультация строительного юриста
Профессионально проконсультирует по вашим задачам и нашим услугам.
Оказание юридической поддержки при строительстве и ремонте
Если у Вас возникли претензии к подрядной организации по поводу качества ремонта, сроков выполнения ремонтных работ, оппонент не желает возвращать Вам затраченные денежные средства при невыполнении взятых ею на себя обязательств или исправлять выявленные недостатки юристы ООО АСК «Адвокат качества» помогут Вам грамотно и в полном соответствии с законодательством России составить претензионное письмо и направить Ваше дело в суд.
Для выставления претензии подрядной организации, наши юристы ссылаются не только на Гражданский кодекс РФ, но и на Закон «О защите прав потребителей», который более детально защищает права и гарантии Заказчиков – физических лиц.
В сфере строительного контроля, экспертизы и обследования
Реализованных услуг для физических лиц
Выполненных проектов для юридических лиц
Средний опыт наших специалистов в строительной сфере
Услуги юридической поддержки и сопровождения бизнеса
- Проконсультируем по вашим задачам
- Поможем определимся с необходимыми услугами
- Рассчитаем стоимость работ
Примеры нашей работы
Проводилось обследование качества комплекса выполненных строительных работ:
- несущие и ограждающие конструкции здания;
- отделочные покрытия стен, полов, потолков;
- светопрозрачные конструкции (окна, витражи);
- двери наружные и внутренние;
- лестницы;
- террасы, балконы;
- инженерные коммуникации: электроснабжение, слаботочные системы, водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование.
В результате проведенного обследования выявлены многочисленные нарушения технологии производства отделочных работ:
- наличие не прокрашенных элементов;
- трещины;
- разнотонность наклеенных обоев;
- наплывы на стенах и механические повреждения на чистовых отделочных покрытиях;
- наличие сколов и отслоений отделочных слоев покрытий;
- неправильное исполнение душевой кабины в строительном исполнении.
Осуществлен контроль за качеством производимых строительных работ:
- вентиляция;
- кондиционирование;
- электромонтажные работы (прокладка кабельных линий, заземление, установка электрощитов, ДИФ-автоматов, электротехнических изделий);
- ремонтно-отделочные работы (стяжка, укладка плитки, гидроизоляция, малярные работы);
Проконтролировано качество выполняемых отделочных и электромонтажных работ.
Проконтролировано качество изготовления и монтажа встроенной мебели.
При производстве работ было выявлено:
- занижены нормы освещенности помещений;
- неравномерное окрашивание;
- некачественно оклеены обои;
- на поверхностях стен и потолков следы наплывов краски, сколы, грязь, пятна;
- повреждения напольного покрытия (паркетная доска);
- декоративные элементы не закреплены (травмоопасны);
- мебель собрана с многочисленными дефектами;
- отклонение от дизайнерских решений.
Благодаря качественному строительному контролю заказчик значительно сэкономил время, силы и бюджет.
Ежедневные ночные смены для непрерывного контроля за качеством выполняемых строительных работ:
- строительно-монтажные работы;
- ремонтно-отделочные работы;
- электромонтажные работы;
- внутренние и наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, кондиционирование, вентиляция, ГВС, ХВС и отопление).
Контроль осуществлялся на всех этапах производства. Все рекомендации, строительного контроля, выданные подрядчику, выполнялись своевременно
В результате проведения контроля за строительными работами нарушений от строительных норм и правил, дефектов, брака выявлено не было.
Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:
- демонтаж конструкций старой кровли;
- демонтаж утеплителя и пароизоляции;
- устройство пароизоляции;
- устройство утепления;
- устройство гидроизоляции;
- устройство разуклонки;
- устройство примыканий кровли к парапету и вентиляционным шахтам;
- устройство прижимной планки в местах примыкания кровли к парапету;
- устройство прижимных хомутов в местах примыкания кровли к вентиляционным шахтам.
Наши специалисты внимательно следили за ходом всех технических процессов в строительстве и своевременно давали рекомендации.
Проконтролировано качество закупленных материалов.
Осуществлен надзор за рабочими.
Проконтролированы следующие виды работ:
- устройство стяжки пола;
- устройство звукоизоляции;
- монтаж ГКЛВ; ГВЛ;
- монтаж труб ХВС и ГВС;
- монтаж системы канализации;
- монтаж систем приточно-вытяжной вентиляции;
- малярные работы;
- электромонтажные работы.
Регулярный строительный контроль на объекте обеспечивает качественное выполнение всех технологий производства работ и соблюдение строительных норм и правил.
На объекте выполнены малярные работы.
Нашими специалистами установлены следующие нарушения:
- последовательность нанесения штукатурных смесей на стены;
- не соблюдение технологии заделки штроб и технологических отверстий в стенах;
- наличие следов грибковой плесени.
Контроль сметной стоимости материалов.
Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:
- монтаж перегородок;
- устройство стяжки;
- монтаж металлических каркасов;
- монтаж оконных и дверных блоков;
- устройство оконных и дверных отксов;
- малярные работы;
- устройство напольных покрытий;
- монтаж системы кондиционирования и вентиляции;
- устройство вентиляционных шахт.
Благодаря строительному контролю все работы выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков, качество строительных материалов отвечает стандартам, а расходы соответствуют реальной смете.
Действия для урегулирования споров
Как правило, при получении претензионного письма, подрядная организация начинает вести переговоры с целью урегулировать конфликт и не довести дело до судебного разбирательства, поэтому грамотное и полное составление претензионного письма является основополагающим.
Следует обратить внимание на следующие моменты:
- при описании проблемы достаточно четко указывать, какую статью, пункт, какого кодекса или закона нарушается;
- четко перечислять все обнаруженные недостатки;
- направлять письмо лично на фирму или через почту заказным письмом с уведомлением о получении;
- указать все последствия нарушения ваших прав (неустойка, выплата компенсации или морального вреда, отнесение затрат на счет Подрядчика).
Юристы ООО АСК «Адвокат качества» обладающие большой практикой в части составления Претензионных писем и судебных разбирательств возьмут на себя Вашу «головную боль» и помогут достойно выйти из сложившейся ситуации.
